Der Neubau in der Hafencity in Hamburg beherbergt in den Obergeschossen Büro- und Verwaltungsflächen, im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen mit zwei Restaurants einschließlich Großküchen. Der von Baumschlager Eberle Architekten entworfene Gebäudekomplex verfügt weiterhin über zwei Tiefgaragengeschosse mit 125 Stellplätzen.
Im Rahmen des Bauvorhabens beauftragte der Bauherr unser Ingenieurbüro mit der Planung, Ausschreibung, Vergabe und der Prüfung der Werk- und Montageplanung verschiedener Gewerke der Technischen Gebäudeausrüstung. Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt.
Das Gebäude hat aufgrund seines hohen umwelttechnischen Standards eine DGNB-Zertifizierung der Kategorie Silber und das goldene Umweltzeichen der Hafencity Hamburg erhalten. Technische Besonderheiten sind die Gebäudegrundtemperierung mittels Betonkernaktivierung, eine Geothermieanlage zur Wärme- und Kältebereitstellung, eine Freikühleinheit zur regenerativen Kälteerzeugung, eine bedarfsgesteuerte Lüftung über dezentrale Fassaden-Lüftungsgeräte mit Heiz- und Kühlfunktion, diverse Wärmerückgewinnungssysteme, eine Regenwassernutzungsanlage sowie eine energieoptimierte, tageslicht- und anwesenheitsabhängige Beleuchtungssteuerung. Der Gesamt-Primärenergieverbrauch (Kälte, Wärme, Elektro) beträgt weniger als 100 KWh/m² pro Jahr.