Das Neubau-Areal liegt in der zentralen HafenCity am nordwestlichen Rand des Überseequartiers und ist quartiersübergreifend entlang der Straße Am Sandtorkai, Singapurstraße, Tokiostraße und Am Sandtorpark das letzte noch unbebaute Baufeld. Das Überseequartier schließt direkt südlich an die historische Speicherstadt an und erstreckt sich im endgültigen Zustand bis zur Norderelbe.
Das 7-geschossige Gebäude wird ab dem 1. OG ausschließlich für eine Wohnnutzung geplant; die Wohnbereiche werden sich hinsichtlich ihrer Größe, Ausstattung und Komfort an folgenden drei Marktsegmenten orientieren: Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, geförderter Wohnungsbau. Im Erdgeschoss des Gebäudes auf Baufeld 16 werden neben Gastronomieflächen auch Einzelhandelsflächen (Shops) entstehen.
DC Development strebt das Umweltzeichen der HafenCity in GOLD hinsichtlich Energie und Nachhaltigkeit an.